TWO PALM TREES - TICINO SVIZZERA

Villa Bifamiliare
Il progetto prevede la realizzazione di una casa bifamiliare, con autorimessa seminterrata, disposti su due livelli fuori terra coperti da un tetto a falde. Il livello interrato ed il piano terra verranno ristrutturati, mentre il piano primo e l’autorimessa, disposta sul lato sud del fabbricato, costituiscono l’ampliamento della casa bifamiliare.
A livello autorimessa, ubicata al livello seminterrato, si accede attraverso una rampa con pendenza massima 8%. Il raccordo con via Capeleta è garantito dagli ultimi 5 m della rampa con pendenza massima 5%.
Le due unita immobiliari sono accessibili pedonalmente ed autonomamente mediante un vialetto, munito di cancelletto ed una scala coperta che porta ad un ballatoio al piano terra.
Le tipologie delle unità immobiliari prevedono:
Villa A - al piano terreno la zona giorno con cucina, soggiorno-pranzo, un bagno ospiti ed un locale dispensa. Al piano superiore troviamo 3 stanze da letto di cui la padronale con bagno in camera, ed un ulteriore bagno doccia a servizio delle altre due stanze. Al piano seminterrato, oltre al locale tecnico, abbiamo un locale cantina, deposito, lavanderia e stenditoio. All’interno del nuovo corpo autorimessa, a cui si accede tramite il percorso comune alle due unita immobiliari, la villa dispone di un posto 1 – 2 posti auto.
Villa B - al piano terreno la zona giorno con cucina, soggiorno-pranzo, un bagno ospiti ed un locale dispensa Sul lato sud, aldi sopra del corpo autorimessa, vi è un terrazzo giardino di inverno. Al piano superiore troviamo 2 generose stanze munite di armadio cabina e bagno. Al piano interrato, oltre al locale tecnico, abbiamo un locale cantina, deposito, lavanderia ed un posto auto ed accesso diretto alla nuova autorimessa con un ulteriore posto auto.
Ogni unità immobiliare è rifinita con materiali di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio e godono di una stupenda vista verso il territorio circostante, caratterizzato dal monte Generoso, San Giorgio. Dal livello superiore, al secondo piano, si gode di una parziale vista lago.